Durch die Schaffung eigener Technikflächen für die Lüftungs- und Klimaanlagen konnten sowohl die Verkaufs- als auch Veranstaltungs- und Bürofläche realisiert werden. Der Auftraggeber war im Sinne eines Wohlfühlambientes darauf bedacht, unterschiedliche Düfte in den Verkaufsraum einbringen zu können, wonach ein spezielles Gerät im Zuluftkanal installiert wurde.

Um im Umfeld der Wiener Innenstadt die Anrainer der angrenzenden Wohn- und Geschäftshäuser nicht zu beeinträchtigen, wurde die Abluft ähnlich einem Kamin höher ausgeführt.