ÖBB Wohnungen
Attnang Puchheim
Attnang Puchheim
ÖBB Infrastruktur AG – Architekt Archmore, Böhm Architektur
Planung und ÖBA HKLSE
Februar 2023 bis Dezember 2024
Besonderheit war die Sanierung von alten Substandard-Wohnungen hin zu einem Neubau Standard. Schächte und Leitungsführungen mussten aufgrund der neuen Anforderungen der Haustechnik in die bestehende Gebäudestruktur integriert werden. Die durch den Architekten festgelegten Grundrisse und die Vorgaben des Denkmalamtes durften dabei nicht beeinträchtigt werden.
Ein paar Details
Bei diesem Projekt handelt es sich um drei eigenständige Gebäude im Zentrum von Attnang Puchheim, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Wohnungen in den Gebäuden wurden in der Vergangenheit ausschließlich von ÖBB-Mitarbeiter:innen bewohnt. Nach der Sanierung und Fertigstellung haben die Wohnungen den Standard und Komfort einer Neubauwohnung erreicht und stehen nun dem gesamten Wohnungsmarkt im Zentrum von Attnang Puchheim wieder zur Verfügung. Von außen und im Stiegenhaus ist der historische Charme des Gebäudes noch deutlich zu erkennen.
Unsere Lösungen
Die Energieversorgung wurde von einer dezentralen Gasversorgung auf eine zentrale umweltfreundliche Fernwärmeanlage umgestellt. Bei der Leitungsführung wurden Vorsatzschalen und alte Kamine bestmöglich ausgenutzt, ohne den Grundriss dabei einzuschränken. Die Elektroverteiler, welche sich direkt im Stiegenhaus befanden, wurden in eigene Brandabschnitte im Keller verlegt.
Gewerke
Obergeschosse
Fläche
Nutzung