The Icon Vienna: Urbane Office-Kultur von morgen
Wien
Wien
ICON Immobilien GmbH & CO KG
Haustechnik, Sprinkler, Elektrotechnik, Fördertechnik, Brandschutz für Haustechnik
Die Planung und Objektüberwachung erstreckt sich vom Juli 2015 bis 2022.
5 Untergeschosse mit Tiefgaragen, 3 Sockelgeschoße mit vielfacher Nutzung wie Kindergarten, Gastro, Einzelhandel, Lebensmittelhandel, Fitness und 3 unterschiedlich hohe Bürotürme.
Büros über eine Gebäudehöhe von 88 m mit 24 Obergeschossen mit flexibler Größenaufteilung.
Intelligente Energiesteuerung: Gebäudekühlung über Fernkältenetz Wien. Kühlung der Büros über Betonkernaktivierung, Lüftung über Doppelboden im Büro.
Ein paar Details
Multifunktionaler Bürokomplex beim Areal des neuen Wiener Hauptbahnhofs. Die Shop- und Büroflächen sind in 3 Bauteilen bzw. Türmen untergebracht, die gesamt 50 Obergeschosse beherbergen und eine Höhe von 88 Meter, 66 bzw. 38,5 Meter aufweisen. Das zentrale, dazwischen liegende Hauptfoyer ist über 3 Ebenen angelegt und ermöglicht in 2 Ebenen direkten Durchgang in die neu gestaltete Shopping Mall des Hauptbahnhofs sowie zwei weitere Zugänge.
Unsere Lösungen
An einem der attraktivsten neuen Standorte Wiens entsteht ein neues Business- und Wohnviertel. Das Icon Vienna soll die urbane Office-Kultur von morgen erlebbar machen, das Projekt eine einzigartige Architektur mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur verbinden. Speziell die Büroflächen erfordern hohe Flexibilität und Effizienz: Das Regelgeschoss von ca. 1.700 m² kann in bis zu vier Mieteinheiten unterteilt werden: Vom Einzelbüro ab 390 m² bis zur Open Space-Lösung. Die wirtschaftliche und qualitative Umsetzung eines Projekts dieser Größenordnung wurde durch die im Vorfeld durchgeführten Planfreigaben und der ständigen Überwachung aller Arbeiten während der Bauphase sichergestellt.
Fläche
Bürotürme
Meter Gebäudehöhe
Obergeschosse