The Icon Vienna: Urbane Office-Kultur von morgen
Wien
Ein paar Details
Multifunktionaler Bürokomplex beim Areal des neuen Wiener Hauptbahnhofs. Die Shop- und Büroflächen sind in 3 Bauteilen bzw. Türmen untergebracht, die gesamt 50 Obergeschosse beherbergen und eine Höhe von 88 Meter, 66 bzw. 38,5 Meter aufweisen. Das zentrale, dazwischen liegende Hauptfoyer ist über 3 Ebenen angelegt und ermöglicht in 2 Ebenen direkten Durchgang in die neu gestaltete Shopping Mall des Hauptbahnhofs sowie zwei weitere Zugänge.
Unsere Lösungen
An einem der attraktivsten neuen Standorte Wiens entsteht ein neues Business- und Wohnviertel. Das Icon Vienna soll die urbane Office-Kultur von morgen erlebbar machen, das Projekt eine einzigartige Architektur mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur verbinden. Speziell die Büroflächen erfordern hohe Flexibilität und Effizienz: Das Regelgeschoss von ca. 1.700 m² kann in bis zu vier Mieteinheiten unterteilt werden: Vom Einzelbüro ab 390 m² bis zur Open Space-Lösung. Die wirtschaftliche und qualitative Umsetzung eines Projekts dieser Größenordnung wurde durch die im Vorfeld durchgeführten Planfreigaben und der ständigen Überwachung aller Arbeiten während der Bauphase sichergestellt.
ICON Immobilien GmbH & CO KG
Haustechnik, Sprinkler, Elektrotechnik, Fördertechnik, Brandschutz für Haustechnik
Die Planung und Objektüberwachung erstreckt sich vom Juli 2015 bis 2022.
5 Untergeschosse mit Tiefgaragen, 3 Sockelgeschoße mit vielfacher Nutzung wie Kindergarten, Gastro, Einzelhandel, Lebensmittelhandel, Fitness und 3 unterschiedlich hohe Bürotürme.
Büros über eine Gebäudehöhe von 88 m mit 24 Obergeschossen mit flexibler Größenaufteilung.
Intelligente Energiesteuerung: Gebäudekühlung über Fernkältenetz Wien. Kühlung der Büros über Betonkernaktivierung, Lüftung über Doppelboden im Büro.
m² Nutzfläche
Bürotürme
Meter Gebäudehöhe
Obergeschosse